VILLA IN VENDITA A MUGGIA - Porto San Rocco - STRADA PER lAZZARETTO, 59/Q
386
mq
3
Camere
2
Bagni
VILLA LITORALE DI MUGGIA
E EP glnr 142.92 kwh/㎡
Sul Litorale Muggesano e rivolta verso il Golfo di Trieste, proponiamo una Villa unica nella sua posizione, poichè la proprietà è l'ultima di una serie di abitazioni che si affacciano sul mare, garantendo una piacevole privacy grazie anche al bosco, con il quale confina su ulteriori due lati.
Sul lato posteriore della casa c'è un gradevolissimo giardino ombreggiato e silenziosissimo, ideale per stare al fresco negli ormai caldissimi mesi estivi.
L'ubicazione è strategica, a cinque minuti dalle Marine di Porto San Rocco in Italia e di Ancarano in Slovenia, ideale per chi vuole muoversi in bike, o in barca, ma è anche servita da mezzi pubblici via terra, e via mare durante l'estate, che portano da Boa Beach, la spiaggia ad un passo dalla Villa, direttamente in Piazza Unità a Trieste.
Vivere sulla spiaggia permette di godere del refrigerio di una nuotata, della comodità di avere lettino e ombrellone, di fare lunghe passeggiate lungo la riva per poi prendere l'aperitivo al tramonto, con la sensazione di essere sempre un po' in vacanza.
La Villa è disposta su tre livelli, con lo spazio predisposto per la realizzazione di un ascensore che partirebbe dal livello stradale servendo tutti i piani.
L'abitazione si divide tra i due piani superiori e si compone di ingresso, cucina con terrazzino fronte mare, soggiorno e sala da pranzo sono serviti da un bel terrazzo spazioso, tre camere, tripli servizi ed un'ampia taverna con cucina affacciata su un enorme terrazzo dotato di doccia esterna e con la possibilità di installare una vasca idromassaggio o una piscina.
La disposizione è facilmente modificabile e, poichè vi è una piccola cubatura residua, è anche ampliabile.
Una larga intercapedine circonda la casa, fungendo anche da deposito-soffitta.
A livello stradale c'è un grandissimo garage da 186mq, con altezza massima di 4,30mt, quattro chiusure automatizzate garantiscono la protezione delle autovetture.
Davanti ai garage vi è un ulteriore area parcheggio delimitata e a fianco della casa un ampio spazio all'aperto, ottimo sia per ricoverare una barca che un camper, dotato di recinzione e cancello.
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Caratteristiche
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